拆迁房离婚后怎么处理

拆迁房离婚后的处理需视具体情况而定。
若拆迁房为一方的婚前个人房产，婚后因拆迁所得补偿安置房屋，一般仍认定为该方个人财产。但有特殊情况，比如以夫妻共同财产出资对房屋进行扩建、添附等，这部分增值对应的财产权益可能需进行分割。
若拆迁房是夫妻在婚姻关系存续期间共同取得的，如基于夫妻共同财产进行拆迁安置所得，通常应作为夫妻共同财产予以分割。分割时可考虑房屋的实际居住使用情况、双方对房屋取得的贡献等因素。比如一方在拆迁前对房屋有较多投入或实际居住多年，在分配时可适当予以多分。
对于尚未取得完全产权的拆迁安置房屋，法院一般不会直接判决房屋所有权归属，而是根据实际情况判决由一方使用，待取得完全产权后，双方可另行起诉分割。
此外，若拆迁安置协议中对房屋归属有明确约定，应按照约定执行。总之，拆迁房离婚后的处理要综合多方面因素，遵循公平合理的原则妥善解决。
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关于拆迁房离婚后怎么处理的问题,骆律师从法律角度分析如下：
1. 若拆迁房是夫妻一方在婚前取得的个人房产，离婚时该房产仍归其个人所有，不参与分割。
2. 如果拆迁房是婚后基于夫妻共同财产进行拆迁获得的，一般会按照夫妻共同财产进行处理。比如婚后共同建造的房屋拆迁，拆迁所得通常属于夫妻共同财产。
3. 对于婚后一方父母出资为子女购买且登记在出资人子女名下的拆迁房，若明确表示是对自己子女的赠与，可认定为个人财产；若未明确表示，则可能被视为对夫妻双方的赠与，属于共同财产。
4. 若拆迁房是夫妻双方婚后共同出资购买的，即使登记在一方名下，也属于夫妻共同财产，离婚时应协商分割。可采取一方获得房屋所有权，给予另一方相应补偿的方式；也可将房屋出售，分割所得价款。
5. 若拆迁房涉及多种因素，如既有婚前财产部分又有婚后共同财产投入等，需要根据具体情况进行准确评估和分割，确定各自所占份额。
6. 分割时，双方应先协商，协商不成可向法院提起诉讼，由法院根据实际情况依法作出公正判决。
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1. 若拆迁房是一方婚前房产转化而来，且登记在其个人名下，一般属于个人财产，离婚时不参与分割。
2. 若是婚后基于夫妻共同财产拆迁所得，即便登记在一方名下，也属于夫妻共同财产。离婚时通常由双方协商分割，协商不成可通过诉讼，法院会根据房产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
3. 若拆迁房是按人口补偿的，每个人都有相应份额。离婚时需确定各家庭成员应得份额，再对夫妻共同部分进行分割。
4. 部分拆迁房可能存在特殊约定，比如与拆迁部门签订的安置协议中有关于房产分配的特别条款，那就依约定处理。总之，要依据拆迁房的具体性质、来源及相关约定来确定离婚后的处理方式。
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拆迁房离婚后的处理较为复杂，需依据具体情况而定。
若拆迁房是一方在婚前取得的个人房产，即便婚后因拆迁获得补偿或安置房，该房产仍属于其个人财产，离婚时另一方无权分割。
要是拆迁房是在婚姻关系存续期间取得，且被认定为夫妻共同财产，那么离婚时双方可协商分割。可以通过竞价的方式，出价高者获得房屋所有权，并给予对方相应补偿；也可将房屋出售，对所得款项进行平均分配。
若拆迁房涉及多种补偿方式，比如房屋补偿、安置补偿等，需综合考虑各种因素来确定其价值及归属。例如，安置补偿中包含了对人口因素的考量，那么要根据夫妻双方在拆迁安置中所享有的权益份额来划分。
在处理拆迁房离婚分割问题时，还需注意相关手续的办理。如房屋产权变更登记等，确保权益得到切实保障。总之，拆迁房离婚后的处理要依据具体的拆迁政策、房屋来源等多方面因素，谨慎、公平地进行分割。