能怎么要求开发商支付违约金

法律分析：
（1）明确依据：查看合同，确认开发商违约且合同有违约金条款，这是主张违约金的基础。合同作为双方约定的重要文件，规定了双方的权利和义务，违约金条款是追究开发商责任的关键。
（2）正式主张：在确定开发商违约后，及时以书面函件向其提出违约主张，清晰表明违约行为和应支付的违约金数额，使开发商明确责任。
（3）协商解决：若开发商认可违约却不支付，可与其协商达成支付协议。协商能避免繁琐的法律程序，节省时间和成本。
（4）诉讼维权：协商不成，收集购房合同、付款凭证、违约证明等证据，向法院起诉，借助司法力量维护权益。

提醒：在主张违约金过程中，要注意保留相关书面材料和沟通记录，不同案件情况有别，建议咨询以进一步分析。
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要开发商支付违约金，可先查看合同确认开发商违约且有明确违约金条款，这是主张违约金的基础。之后按以下步骤操作：
1.正式提出主张：若开发商违约，及时用书面函件等方式正式向其提出违约主张，明确指出违约行为与应支付的违约金数额。
2.协商解决：若开发商认可违约却不支付违约金，可与其协商达成支付协议。
3.诉讼维权：协商不成，收集购房合同、付款凭证、开发商违约证明材料等相关证据，向人民法院提起诉讼，通过司法途径要求开发商支付违约金维护自身权益。
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结论：
要开发商支付违约金，需先查看合同确认违约情形与违约金条款，书面提出主张，若开发商认可却不支付可协商，协商不成收集证据起诉维权。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，合同是双方权利义务的重要依据。当合同中明确约定了开发商的违约情形及违约金条款，购房者就有了主张违约金的合法基础。以书面函件向开发商提出违约主张，能明确表达自己的诉求，也是一种有效的证据留存方式。若开发商认可违约但不履行支付义务，协商是一种较为平和的解决方式。若协商无果，通过向法院起诉，由法院依据双方提供的证据和相关法律规定来作出裁决。在整个过程中，收集并留存好购房合同、付款凭证、开发商违约的证明材料等证据至关重要，它们是维护自身合法权益的有力武器。如果您在处理与开发商违约金纠纷的过程中遇到任何疑问，欢迎向我或其他专业法律人士咨询。
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（一）查看合同，确定开发商违约且合同里有违约金条款，这是索要违约金的基础。
（二）开发商违约时，用书面函件等正式向其提出违约主张，清晰指出违约行为与应支付的违约金数额。
（三）若开发商承认违约却不付违约金，尝试与其协商，争取达成支付协议。
（四）协商不成，收集购房合同、付款凭证、开发商违约证明材料等证据，向法院起诉，通过司法途径维权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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若想让开发商付违约金，可按以下步骤操作：
第一步，查看合同，确定开发商有违约情况，且合同里有违约金条款，这是索要违约金的依据。
第二步，若开发商违约，及时用书面函件等方式告知，明确指出违约行为和应支付的违约金数额。
第三步，若开发商承认违约却不支付，可协商达成支付协议。协商无果，收集购房合同、付款凭证等证据，向法院起诉维权。