你好律师，假设在兰州市地区想咨询农村自建房

针对兰州市农村自建房买卖合同效力问题，关键在于明确土地性质。集体土地上的交易需验证买卖双方是否为同一集体经济组织成员，国有土地则需核实出让金是否已足额缴纳。根据土地性质的不同，采取相应的法律措施，以保障合同的有效执行。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
农村自建房在兰州市的买卖合同效力需区分处理。具体步骤包括：1. 若为集体土地，需验证买卖双方是否同属一村，若符合则合同有效，否则视为无效；2. 若为国有土地，则合同通常有效，但需检查是否已补缴划拨土地的出让金，若未补缴则需补缴后方能确保合同的有效性。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
农村自建房买卖合同效力在兰州市需依具体情况判断。按照《土地管理法》规定，若土地为集体所有，则合同仅在买卖双方均为同村集体经济组织成员时有效；若为国有土地，则合同一般有效，但涉及划拨土地时需确保已补缴出让金。忽视这些条件可能导致合同失效，引发法律纷争。